1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum Surat Perjanjian Kerjasama antara Penggugat dan Tergugat bertanggal 25 Maret 2025 yang mendapat Pengesahan Tanda Tangan Surat Dibawah Tangan Nomor : 02/L/TMS-NOT/III/2025 dari THERESIA MARTIANNA SIAHAAN, S.H., Notaris di Kabupaten Deli Serdang yang diperbuat oleh Penggugat dengan Tergugat;

3. Menyatakan Penggugat belum dikategorikan sebagai pihak yang telah melakukan wanprestasi (ingkar janji) atas Surat Perjanjian Kerjasama tersebut; 

4. Menyatakan pembayaran yang dilakukan oleh Penggugat kepada Tergugat sejumlah Rp. 415.000.000,- (empat ratus lima belas juta rupiah) adalah sah; 

5. Menyatakan masih terdapat sisa kewajiban Penggugat kepada Tergugat sebesar Rp. 373.000.000,- (tiga ratus tujuh puluh tiga juta Rupiah);

6. Menyatakan Penggugat mempunyai itikad baik untuk menyelesaikan sisa kewajiban tersebut;

7. Menyatakan pembayaran dengan 1 (satu) unit Rumah Komersil sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 452 dengan Nomor Kavling : 05443, yang berada di Perumahan Rumania Residence 2 adalah sah dan berharga;

8. Menghukum Tergugat untuk menerima sisa pembayaran dengan 1 (satu) unit Rumah Komersil sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 452 dengan Nomor Kavling : 05443, yang berada di Perumahan Rumania Residence 2; 

9. Menghukum para pihak untuk tunduk dan melaksanakan isi putusan ini;

10. Menghukum Tergugat membayar biaya-biaya yang timbul dalam perkara ini. 

 

SUBSIDAIR,

Apabila Majelis Hakim yang Mulia berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono);